**建设工程竣工验收管理流程及注意事项**

一、引言

建设工程竣工验收是工程项目建设的重要环节，是衡量工程项目质量、投资效益及项目整体管理效果的重要依据。正确理解并严格遵循“建设工程竣工验收管理流程及注意事项”，对于保障项目质量、维护投资者利益、促进建筑业健康发展具有重要意义。本文将详细阐述建设工程竣工验收的管理流程及注意事项，为相关工作人员提供参考。

二、建设工程竣工验收管理流程

（一）验收准备

1. 收集资料：收集并整理工程项目的所有相关文件、资料，包括设计文件、施工合同、施工记录、材料设备合格证明等。

2. 自检评估：施工单位根据国家相关规范和合同要求，对已完成工程进行自检评估，确保工程质量符合要求。

3. 编制报告：施工单位编制竣工验收报告，详细说明工程完成情况、自检结果及存在的问题和整改措施。

（二）组织验收

1. 确定验收组：由建设单位组织，邀请设计、施工、监理等单位参与，并邀请相关政府部门参与。

2. 召开验收会议：会议上宣布验收组成员名单，明确各单位职责，对项目情况进行介绍，确定验收内容和时间安排。

3. 现场检查：验收组对工程项目进行现场检查，包括对工程实体、材料设备、施工记录等进行详细查看和测试。

（三）验收评定

1. 评定标准：依据国家相关规范、设计文件、施工合同等，对工程项目进行综合评定。

2. 提出问题：验收组根据现场检查情况，提出存在的问题和需要整改的事项。

3. 形成意见：验收组根据评定结果，形成竣工验收意见，包括工程是否合格、存在哪些问题及整改要求等。

（四）整改与复验

1. 整改措施：施工单位根据验收组提出的整改意见，制定整改措施，并按照要求进行整改。

2. 复验申请：整改完成后，施工单位向建设单位提交复验申请。

3. 复验实施：建设单位组织验收组进行复验，确保整改效果符合要求。

（五）提交备案与移交

1. 提交资料：建设单位将竣工验收报告及相关资料提交给相关部门进行备案。

2. 工程移交：项目通过竣工验收后，建设单位与使用单位办理工程移交手续。

三、注意事项

（一）严格遵循规范与标准

在竣工验收过程中，必须严格遵循国家相关规范和标准，确保工程项目质量符合要求。对于不符合规范和标准的地方，必须进行整改直至合格。

（二）重视资料收集与整理

竣工验收需要收集和整理大量的资料，包括设计文件、施工合同、施工记录、材料设备合格证明等。这些资料是评价工程项目质量的重要依据，必须重视其收集和整理工作。

（三）加强沟通与协调

竣工验收涉及多个单位和部门，需要加强沟通与协调。各单位应积极配合，共同完成验收工作。对于存在的问题和分歧，应通过沟通协商解决。

（四）注重整改与复验

对于验收中存在的问题和整改意见，必须高度重视并认真落实整改措施。整改完成后需进行复验，确保整改效果符合要求。复验不合格的部分需重新进行整改直至合格。

（五）做好备案与移交工作

项目通过竣工验收后需及时办理备案手续并将项目移交给使用单位。在移交过程中需确保项目质量、资料完整并办理相关手续确保项目能够正常投入使用。

四、结语